辩手：张婕、常晓明、姚佛军、贾一鹏

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今天我们讨论的辩题首先应该有一个大前提：即在现阶段是否应该征收房产税，因为脱离现阶段的讨论是没有意义的。

我方认为现阶段不应征收房产税。下面我将从五个方面总结阐述我方观点：

一、从房产税立法程序上看，目前我国税收制度尚不完善。全国人大颁布的法律3部；国务院条例27部；税收主管部门的部门规章，成百上千。立法法第八条第六款明确规定“对非国有财产的征收，只能制定法律”。房产属于财产，而在没有法律提案、议案的情况下，讨论是否征收房产税是没有法律依据的。

二、从房产税的目的上看，税收的职能无非是：财政收入、调节社会经济平衡。但现阶段，我国国土面积大，地区发展不均衡。正所谓：我住长江头，君住长江尾。长江头的青海省，2012年房地产投资增长56.4%，而长江尾的上海，2012年房地产投资增幅仅为9.7%。

如果征收房产税，势必会打击正在大力发展房地产产业的某些地方经济。故，征收房产税无论导致房价上涨或者下降，都没有能达到其应有的目的。

三、从公平原则来看房产税，房产税是否能与土地分离，这是个问题？如不能分离，则土地使用权70年的问题目前尚未解决，故没有征收依据。如可以分离，则房屋作为固定资产只能不断贬值。同样100平米的房屋在北京和在青海的价格天壤之别，因为真正可以升值的是土地！而以实际升值的土地价格为基数征收国人持有的不断贬值的房屋的税收，没有任何合理、公平可言。

四、从历史因素、文化传承方面来看，中华民族作为古老的农耕民族，与游牧民族不同，拥有自己的房产是国人的基本需求。无论是孟子的“有恒产者有恒心”；还是杜甫的“安得广厦千万间”，甚至当代大学生的“农妇山泉有点田”，都表达了房产对于国人的重要程度。如果出台征收房产税的法律，则该法律是对公序良俗的冲击，很难得到良好的实施。

五、从技术操作方面看，全国联网的房产信息制度尚未建立，如何统计国人名下的房产以征税是无法解决的实际问题。即使现阶段颁布法律征收房产税，也终将会是空头文件，而无法得到很好的执行。

综上，我方认为，房产税本身无错，但在现阶段，征收房产税的条件尚不成熟。故，我方反对征收房产税。